Aperçu
Description
Commerce 115m² - plein centre - possibilité parking !
Centre de Waterloo - Situation et visibilité exceptionnelle pour ce rez-de-chaussée commercial situé à proximité de toutes les facilités de Waterloo et à deux pas de la galerie Wellington. Cet espace commercial vous propose 115m² de superficie totale avec une vitrine à rue de 10,5m et une terrasse privative. Cet espace s'agence comme ceci : Hall d'entrée ouvert avec desk d'accuei, show-room/espace commercial avant de 56m² avec salle d'attente, bureau séparé de 20m², espace arrière de 28m² avec possibilité kitchenette, buanderie et stockage arrière avec WC séparé. Terrasse privative et au calme orientée OUEST. Toutes charges individuelles (précompte immobilier reste à charge du locataire). Chauffage par climatisation réversible - parquet massif et carrelage au sol - luminaires encastrés - double vitrage. Situation prisée sur le marché, idéale pour développer pleinement votre activité. Toute exploitation possible sauf HORECA. Disponibilité : 01/03/2025.
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 91 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 115 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Loyer mensuel demandé | 2000 € |
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Loyer annuel | 24000€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1949 - 1978 |