Commerce à louer

STEMBERT : Rez commercial, à la top visibilité et situation!

STEMBERT – Idéalement situé dans une petite copropriété quasi sans frais composée de divers commerces en tous genres dont la réputation n’est plus à faire, ce beau local commercial présente toutes les qualités nécessaires pour y établir votre activité. Actuellement exploité jusqu’au mois d’avril par un commerce dont la réputation n’est plus à faire, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et bien aménagés (avec attention pour l’aspect énergétique – basses consommations) pour une contenance totale approximative de 500 m² divisible en deux parties quasi identiques. Composition: Espace cuisine/réserve, sanitaires, buanderie/local technique, espace cabines d'essayage, espace commercial libre d'aménagement. Parking aisé (emplacements réservés au commerce). Techniques: alarme, volet électrique, chauffage mazout/air pulsé, climatisation, possibilités de deux entrées distinctes, compteur électrique bi-horaire. Précompte immobilier : à charge du preneur pour un montant de +- 250 euros / mois. Provision charges mensuelles pour entretien du système d’alarme, des abords et du matériel de chauffage à discuter. Possibilité de rachat de meubles à la locataire et de reprise éventuelle d’un fond de commerce. Pas d’interdiction d’activité à l’exclusion des activités déjà présentes sur le site (négociant en vin, boulangerie,…)