Commerce à louer
1250€ par mois
151 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial rénové et équipé + réserves rue du Brou VER
L'immobilière Hupperts vous propose ce commerce entièrement rénové et équipé actuellement à usage de boutique de vêtements idéalement situé à Verviers centre dans le piétonnier rue du Brou.
Description :
Vitrine d'une longueur de 4,6 m donnant immédiatement sur le piétonnier rue du Brou.
Rez-de-chaussée -> surface principale de 80 m2.
1er étage -> kitchenette, wc et réserves de 71 m2.
2e étage -> réserves de 40 m2.
3e étage -> réserves de 40 m2.
4e étage -> réserves de 40 m2.
Caves de 40 m2.
Surface totale exploitable approximativement 311 m2.
Compteurs électrique, eau et gaz; chauffage par pompe à chaleur réversible (et radiateurs) production d'eau chaude instantanée gaz, alarme et vidéosurveillance.
LIBRE : à définir.
Loyer mensuel hors charges 1.250,00 euros.
(Optionnel : rachat possible du stock de l'ancien exploitant)
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez nous au 0494/85.19.54 .
Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.
Général
| Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 80 mètres carrés |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 15000€ |
| Prix de location annuel par m² | 99€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Hupperts Immobilière (509777)
Hupperts Immobilière (IPI 509777)
| Adresse |
Route de la Ferme Modèle 98
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet | http://www.hupperts.immo |
| Référence externe | 6310978 |