Aperçu
Description
ESPACE COMMERCIALE 450 m² - EMPLACEMENT TOP - GARAGE
TRÈS SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL de 450 m² - SITUATION EXCEPTIONNELLE SUR LA GRAND PLACE - AVEC GARAGE. Décollez comme une fusée avec votre entreprise ou succursale à cet endroit où tout le monde parlera immédiatement de votre business. Situé dans le coeur battant de la ville, face aux terrasses, cafés, restaurants, commerces et parking, un emplacement qui garantit le succès sous l'œil approbateur d'Ambiorix et béni par l'aura de la Basilique. INTERIEUR + surface commerciale spacieuse de 100 m² entièrement équipée avec vitrine et vitrine avec 2 entrées pour les clients + extension de la surface commerciale possible au rez-de-chaussée avec 50 m² supplémentaires + cuisine équipée de 10 m² + cour et garage ouvrant sur le marché, idéal pour les livraisons + nombreux rangements aux étages, notamment 2 chambres doubles de 50 m² chacune + halls de nuit + cave très spacieuse, également idéale pour le stockage + installations sanitaires adéquates. ATTENTION aucune possibilité d'utiliser cette propriété à titre résidentiel, vous ne pouvez donc pas y vivre. Pour plus d'informations et une visite sur place, veuillez contacter notre bureau au 012 744 844 ou par mail à [email protected]
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 42 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 93 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 265 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230622-0002926143-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 265 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 4000 € |
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Loyer annuel | 48000€ |
Prix de location annuel par m² | 106€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Goed Gevonden (IPI 503408)
Adresse |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
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Site internet |
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Référence externe | 5996323 |