Aperçu
Description
COMM 450 m² + jardin et terrasse - centre ville
SUPERBE PROPRIETE DANS UNE SITUATION COMMERCIALE AU TOP et d'une surface de plus de 450 m² + JARDIN + TERRASSE + ATELIER + CAVE. Sa situation dans le cœur de la ville ainsi que dans le centre de gravité commercial de la ville et la préscence d'une vitrine de pas moins de 13 mètres de large sur toute la façade, fait de cet immeuble un bien commercial au top. La présence de stucs authentiques dans le magazin donne également ce petit plus. GRAND JARDIN DE VILLE AVEC TERRASSE, l'ensemble représentant pas moins de 160 m². La connexion entre le magazin et l'extérieur est très facile à faire. ESPACE ATELIER. Vous disposez de suffisamment d'espace au rez-de-chaussée pour installer un atelier, un espace de production ou de cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau ou salle de réunion et une grande cuisine avec coin repas. INTERIEUR. Surface commerciale de 450 m² avec spots encastrés, climatisation et chauffage et équipée de 6 cabines d'essayage + débarras et atelier de 50 m² + spacieuse terrasse et grand jardin, ensemble bien de 160 m² + cave + bureau de 22 m² et cuisine de 16 m² au premier étage + beaucoup d'espace supplémentaire au premier et deuxième étage pouvant être utilisé comme stockage ou autres activités si meublé. Pour plus d'informations et une visite du site, veuillez contacter notre bureau au 012 744 844 ou envoyer un e-mail à [email protected]
Disponible le | 1 février 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 13 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 390 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 560 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230729-0001645746-00000002-9 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 390 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 3500 € |
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Loyer annuel | 42000€ |
Prix de location annuel par m² | 93€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Goed Gevonden (IPI 503408)
Adresse |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
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Site internet |
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Référence externe | 5474386 |