Commerce à louer
650€ + 100€ par mois
33 mètres carrés
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Aperçu
Description
Magasin à louer, Rue Du Fort Saint-Gilles
Cet agréable espace commercial de 33m², avec du caractère et beaucoup de lumière naturelle, est à louer.
Situé Rue du Fort 57, Saint-Gilles, presque au coin de la rue Théodore Verhaegen, dans un quartier animé, avec plusieurs magasins, et de nombreux passants, comme des parents qui vont chercher leurs enfants à l'école.
L'espace est loué sans les meubles présentés sur les photos.
La cuisine intégrée peut rester ou être enlevée, à convenir.
Il n’y a pas d'espace de stockage supplémentaire, cela est à prévoir dans l'espace loué si nécessaire.
Le sanitaire du logement peut être utilisé.
L'espace commercial peut être loué à court terme (pop-up) ou à long terme.
Affectation urbanistique : L'espace loué ne peut qu’être utilisé comme commerce de détail, pas pour de l’horeca, ni comme bureau, ni comme magasin de nuit.
Des places de parking juste devant le magasin sont prévues pour chargement et déchargement (7h-19h).
Plus d'infos par mail (rik.schrauwen@gmail.com) ou sur 0497 66 08 65.
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements et accessoires divers | La cuisine peut rester ou être démonté. Il y a un volet roulant électrique pour la vitrine. |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 7800€ |
| Prix de location annuel par m² | 236€ |
| Immeuble de rapport | Non |