Aperçu
Description
SUR GR. PASSAGE, BEAU REZ COM +/- 100 M2, A/CAVE ET PARKING
SUR GRAND PASSAGE, 2 BEAUX REZ COMMERCIAUX OU BUREAUX CONNECTES DE +/-120 m² AU TOTAL AVEC GRANDES VITRINES + UNE GRANDE CAVE, PARKING CLIENTELE.
Contact: par e-mail à [email protected] ou au 0471/11.76.52
COMPOSITION: rez commerciaux ou bureaux de +/-60 m² chacun, actuellement connectés, a/ coin meubles, lavabo, toilettes + 1 grande cave en sous sols (+/-45m² - possible salle de formation).
CHARGES 250 euros mensuelles se calculent comme suit:
- le précompte immobilier est fixé provisoirement à un mois de loyer par année soit 2.250 euros (ou encore 187,5 euros par mois);
- la participation dans l’assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire s’élève annuellement à un pour mille de 20 loyers annuels charges comprises donc précisément: 2500 (loyer charges comprises) x 12 mois x 20 ans = 600.000 euros X 1/1000= soit 600 euros par année (ou encore 50 euros par mois);
provisions pour le chauffage 12,5 euros par mois (compte tenu de la spécificité de commerce).
DIVERS: chauffage gaz de ville, DV.
Quartier ou lieu-dit | NAMUR PERIPHERIE |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Loyer mensuel demandé | 2500 € |
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Charges mensuelles | 250€ |
Loyer annuel | 30000€ |
Prix de location annuel par m² | 250€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Groupe de Jong Immobilier SA (IPI 101084)
Adresse |
Chaussée de Dinant 683
5100 - Wépion |
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Référence externe | 4314173 |