Commerce à louer

2250€ + 250€ par mois

120 mètres carrés

Immoweb code : 20035906
Immoweb code : 20035906

Aperçu

120 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

SUR GR. PASSAGE, BEAUX REZ COM +/- 100 M2, A/CAVE ET PARKING

SUR GRAND PASSAGE, 2 BEAUX REZ COMMERCIAUX OU BUREAUX CONNECTES DE +/-120 m² AU TOTAL AVEC GRANDES VITRINES + UNE GRANDE CAVE, PARKING CLIENTELE.
POSSIBILITE DE LOUER SEPAREMENT.

Contact: par e-mail à [email protected] ou au 0471/11.76.52

COMPOSITION: rez commerciaux ou bureaux de +/-60 m² chacun, actuellement connectés, a/ coin meubles, lavabo, toilettes + 1 grande cave en sous sols (+/-45m² - possible salle de formation).

CHARGES 250 euros mensuelles se calculent comme suit:
- le précompte immobilier est fixé provisoirement à un mois de loyer par année soit 2.250 euros (ou encore 187,5 euros par mois);
- la participation dans l’assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire s’élève annuellement à un pour mille de 20 loyers annuels charges comprises donc précisément: 2500 (loyer charges comprises) x 12 mois x 20 ans = 600.000 euros X 1/1000= soit 600 euros par année (ou encore 50 euros par mois);
provisions pour le chauffage 12,5 euros par mois (compte tenu de la spécificité de commerce).

DIVERS: chauffage gaz de ville, DV.

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