Commerce à louer

1125€ + 75€ par mois

Immoweb code : 20477974
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Aperçu

Disponible le : 01/03/2025
Étage : 0

Description

Bureau commercial à louer près du centre de Merchtem

Ce cabinet moderne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, offre un environnement parfait pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes fenêtres côté rue, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et ouverte.

L'espace est idéal pour diverses pratiques, telles qu'un cabinet médical ou une salle de thérapie, et est facilement accessible. En outre, la propriété dispose de deux entrepôts souterrains et d'un emplacement pratique.



Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un excellent emplacement pour ceux qui recherchent un espace de pratique moderne et bien éclairé !




Caractéristiques :

- Taxe foncière pour le locataire : le revenu cadastral s'élève à 874,18 € pour l'espace commercial au rez-de-chaussée et à 51,27 € pour l'emplacement souterrain et les 2 entrepôts.

- Ne peut pas être utilisé comme cabinet dentaire

- Maintien du comptoir d'accueil et des armoires

- Les bancs de la salle d'attente disparaissent

- Climatisation présente

- 2 débarras et un emplacement de parking souterrain inclus dans le prix

- Disponible à partir du 1/03/2025
- Charges communes: €75/mois

Général

Disponible le 1 mars 2025 - 00:00
Année de construction 2019
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Type de cuisine Pas équipée
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 220 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 23052-G-DBA_201701582wLP102151/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Loyer mensuel demandé 1125 €
Charges mensuelles 75€
Loyer annuel 13500€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adresse Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Site internet http://www.structura.be
Référence externe 1788857 - 2024/410/S

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