Commerce à louer

Immeuble commercial, avec rez-de-chaussée commercial et hab

Bel immeuble avec appartement 2 chambres à louer sur un axe fréquenté et principal de la ville de Manage. Il serait idéale pour en faire un bureau, pour une profession libérale, un point de vente ... Et vous permettra d'avoir votre habitation à proximité. Les deux lots sont correctement séparés, l'appartement est accessible du rez-de-chaussée, ainsi que d'une entrée via la rue Ciriere 2/A (rue perpendiculaire).

Composition du rez-de-chaussée:

L'entrée principale dessert une première surface de +- 23 m², et une deuxième surface de +- 10 m², avec un convecteur au gaz et un point d'eau, et un WC individuel.

Au premier étage, l'appartement est composé d'un hall, qui dessert une salle de bains avec WC de +- 6 m², un vaste living de +-37 m², ouvert sur une cuisine équipée.

Au deuxième étage, un hall de nuit qui dessert deux chambres, de 11 et 15 m², dont une qui dispose d'un dressing.

Sous-sol: caves.

Confort: châssis double vitrage, système d'alarme, convecteur gaz pour le rez et chauffage central pour l'étage.

Loyer: 1500 € + précompte immobilier.

Caution : 2 x 1500 € = 3000 €.

Libre de suite.

PEB appartement: 2024 12 30 012 644 - PEB D - 293 KWH/m².an - 32 053 KWH/an.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter au 064/84.82.53 - [email protected].