Aperçu
Description
Avroy/Guillemins-Surf.comm./bureau +/-113 m²
A proximité immédiate de la Gare des Guillemins et du Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE à usage de commerce ou de bureau. Superficie totale de +/-113 m² .
Composition : lumineux espace commercial/bureau avec grandes vitrines (+/-67 m²), 1 bureau à l'arrière (+/-20 m²), espace cuisine (+/-10 m², avec meuble évier et chauffe-eau électrique), 1 w.c. (+/- 1.5 m², avec lave-mains), 1 hall d'entrée commun côté rue Rotterdam (+/-9 m²).
Equipements : 2 entrées indépendantes (1 Boulevard d'Avroy + 1 rue de Rotterdam) , simple vitrage bois avec volet sécurisé (+minuterie), chauffage central au gaz, prise réseau RJ45, câblage Proximus, nombreux placards et armoires de rangement, sols lino.
Charges locatives : provision de 150 €/mois pour la consommation de chauffage, d'eau et d'électricité, la gestion et l'entretien des communs. En outre, le locataire supportera la 1/2 du précompte immobilier (base imposable : R.C. net 4.313 €) - Garantie locative : 2 mois (1.700 €) - Disponibilité à convenir.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
EXCELLENTE SITUATION - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION.
Général
À partir de | À définir |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 113 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Extérieur
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Finances
Loyer mensuel demandé | 850 € |
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Charges mensuelles | 150€ |
Loyer annuel | 10200€ |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : DOR & BLEUS Immobilier (506344)
DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Site internet | http://www.dorbleus.be |
Référence externe | 2904 - d951 |