Commerce à louer

850€ + 150€ par mois

113 mètres carrés

Immoweb code : 20584100
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Aperçu

113 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Avroy/Guillemins-Surf.comm./bureau +/-113 m²

A proximité immédiate de la Gare des Guillemins et du Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE à usage de commerce ou de bureau. Superficie totale de +/-113 m² .
Composition : lumineux espace commercial/bureau avec grandes vitrines (+/-67 m²), 1 bureau à l'arrière (+/-20 m²), espace cuisine (+/-10 m², avec meuble évier et chauffe-eau électrique), 1 w.c. (+/- 1.5 m², avec lave-mains), 1 hall d'entrée commun côté rue Rotterdam (+/-9 m²).
Equipements : 2 entrées indépendantes (1 Boulevard d'Avroy + 1 rue de Rotterdam) , simple vitrage bois avec volet sécurisé (+minuterie), chauffage central au gaz, prise réseau RJ45, câblage Proximus, nombreux placards et armoires de rangement, sols lino.
Charges locatives : provision de 150 €/mois pour la consommation de chauffage, d'eau et d'électricité, la gestion et l'entretien des communs. En outre, le locataire supportera la 1/2 du précompte immobilier (base imposable : R.C. net 4.313 €) - Garantie locative : 2 mois (1.700 €) - Disponibilité à convenir.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
EXCELLENTE SITUATION - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION.

Général

À partir de À définir
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 113 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Toilettes 1

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Finances

Loyer mensuel demandé 850 €
Charges mensuelles 150€
Loyer annuel 10200€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DOR & BLEUS Immobilier (506344)

DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)

Adresse Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège
Site internet http://www.dorbleus.be
Référence externe 2904 - d951

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