Commerce à louer
12000€ par mois
595 mètres carrés
Aperçu
Description
High-end handelspand op AAA-locatie
Espace commercial haut de gamme dans un emplacement de choix !
Profitez d'une excellente visibilité.
Ce bel espace commercial situé dans le centre de Louvain (entre la Bondgenotenlaan et la Diestsestraat) s'étend sur deux étages.
Actuellement, l'étage n'est qu'un stock. Il est accessible par des escaliers et un ascenseur.
La surface commerciale totale de 475 m² se compose des éléments suivants
- rez-de-chaussée (238 m²) : large vitrine, équipement de classe, finition de haute qualité.
- premier étage (236 m²) : peut être converti en espace commercial supplémentaire, bureaux, atelier, ...
- sous-sol (120 m²) : grande cave de stockage (également accessible par l'ascenseur).
Disponible à partir d'août 2025.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0470 55 64 24 ou info@immolivit.be
Général
| Disponible le | 1 août 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Cave | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 0241023-0003423674-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 12000 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 144000€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet | http://www.immolivit.be |
| Référence externe | 1997584 - 3066 |