Aperçu
Description
Un emplacement de choix pour séduire votre clientèle
Un emplacement stratégique sur la N57, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facilité par un parking de 150 places.
Bénéficiez d'un flux client garanti grâce à un trafic journalier élevé.
Un espace flexible de 328 m², modulable et prêt à accueillir votre concept. Profitez d'une vaste terrasse et d'aménagements de qualité.
Des conditions attractives avec un loyer compétitif, un contrat de bail TVA de 9 ans et des charges maîtrisées.
Bénéficiez également d'un soutien marketing personnalisé et d'un accompagnement tout au long de votre projet.
Pourquoi choisir cet emplacement ?
Visibilité maximale : Attirez une clientèle nombreuse grâce à sa situation stratégique.
Flexibilité : Adaptez l'espace à votre concept et profitez d'une terrasse pour vos clients.
Conditions avantageuses : Un investissement sécurisé avec des loyers compétitifs et un accompagnement personnalisé.
N'attendez plus ! Saisissez cette opportunité unique de vous développer dans un lieu dynamique et porteur.
Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet."
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings extérieurs | 150 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 328 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 3963 € |
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Loyer annuel | 47556€ |
Prix de location annuel par m² | 144€ |
Immeuble de rapport | Non |
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B2B BUSINESS POINT (IPI 501470)
Adresse |
93 Rue de l'Aqueduc
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6209170 |