Commerce à louer

!!Nouveau prix!! Rez-de-chaussée commercial en bon état d’entretien, situé à La Calamine, Chaussée de Liège 249 (anciennement Lidl)
Ce bâtiment situé au centre de La Calamine, sur la rue principale commerçante, a longtemps servi de supermarché, étant donné son emplacement plus qu’optimal et ses parking privés.
Profitez de notre visite détaillée: https://my.matterport.com/show/?m=oiyBGNmhB5K
Composition et description du bien :
Le bâtiment dispose de l’entrée « client », ainsi que de l’entrée « personnel » située à côté du quai de déchargement donnant accès aux camions de marchandises.
La superficie de l’ensemble est de 1026 m² et se compose de la façon suivante :
Espace commercial ouvert à la clientèle : 655 m²
Sanitaires (2 wc ) + vestiaires pour le personnel : 17,50 m²
Bureau d’administration : 17,80 m²
Une pièce comprenant une kitchenette et les boitiers des installations électriques : 18,41 m²
Espace comprenant deux chambres froides (négatives) ainsi qu’un espace de cuisine industrielle : 87,72 m2
Chambre froide (positive): 57,70m²
Espace de réserve : 51,72 m²
Espace de déchargement : 26,78 m²
Le bâtiment initial a été construit en 1983 sur une parcelle de 3218m², il a fait l’objet de rénovations durant les dernières années : en 2008 en grande partie pour son entretien et aspect extérieur (façades et toiture isolée), en 2021 pour sa nouvelle installation de chauffage central par pompe à chaleur (avec récupération d’énergie par compresseur relié aux installations frigorifi