Commerce à louer

Nam Property vous présente ce magnifique local commercial,

Nam Property vous présente ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment occupé par un salon de coiffure. Situé sur un axe très recherché et très fréquenté de l'avenue du Luxembourg, ce bien offre une superficie de +/- 60 m². Il comprend une cuisine, un WC indépendant, un espace pour la pose de bacs à shampoing, une réserve, une terrasse suspendue, et est équipé d'un air conditionné. Cet emplacement est idéal pour un salon de coiffure, un salon d'esthétique ou un bureau, et convient également à tout type de commerce, à l'exception de l'Horeca. Un vaste parking à l'avant du bâtiment facilite l'accès.

Prix du loyer : 1600€ la première année, loyer de base dès la 2ème année à 1750€.
Charges communes : 150€ (eau, entretien du parking, participation à l'assurance non-recours du bâtiment et éclairage extérieur).
Précompte immobilier : 840€/an.
Caution locative : 3 mois de loyer.
Charges individuelles : électricité et chauffage électrique.

Besoin d'espace supplémentaire ? Nous pouvons réunir les deux commerces du rez-de-chaussée pour une surface totale de +/- 110 m².

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Vigneron au 0472/500.556.