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Commerce à louer
2000€ + 200€ par mois
130 mètres carrés
Immoweb code : 20548774
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Aperçu
130
mètres carrés
habitables
130
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
IXELLES - SUPERBE ESPACE COMMERCIAL DE 130M²
ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter ce superbe commerce à louer, idéalement situé sur la dynamique Chaussée de Waterloo à Ixelles.
Ce rez-de-chaussée commercial, réparti sur deux niveaux et offrant une superficie totale de 130 m², bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de commerces, bars, restaurants et transports en commun.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (80 m²) : Un espace spacieux et lumineux, avec deux pièces arrière aménageables en bureaux ou stockage.
Sous-sol (50 m²) : Espace polyvalent (atelier, stockage, bureau, etc.).
Éléments techniques :
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chauffage individuel au gaz pour une gestion indépendante.
Volets électriques pour une sécurité renforcée.
Charges : 200 €/mois (incluant une provision pour le précompte immobilier de 150 € et un forfait pour l’eau froide de 50 €).
Disponibilité : 1er mars 2025.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre idéal, alliant confort et accessibilité !
Possibilité de louer en POP-UP commercial .
Infos et visites : Contactez Manon à manon@immochatelain.be . Découvrez nos autres biens exclusifs à louer à Ixelles sur era.be/chatelain.
Général
| Nombre de façades | 2 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 185€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : ERA Châtelain (507988)
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet | http://era.be/chatelain |
| Référence externe | a0iTt000001SnRqIAK |
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