Commerce à louer

IXELLES - SUPERBE ESPACE COMMERCIAL DE 130M²

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter ce superbe commerce à louer, idéalement situé sur la dynamique Chaussée de Waterloo, à Ixelles.

Ce rez-de-chaussée commercial, réparti sur deux niveaux et offrant une superficie totale de 130 m², bénéficie d’une localisation stratégique, au cœur d’un quartier animé à proximité immédiate de nombreux commerces, bars, restaurants et parfaitement desservi par les transports en commun.

Description du bien :
Rez-de-chaussée (80 m²) : Un espace spacieux et lumineux idéal pour accueillir votre clientèle, complété par deux pièces arrière pouvant êtreaménagées en bureaux ou espaces de stockage.
Sous-sol (50 m²) : Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme atelier, zone de stockage, bureau ou selon vos besoins spécifiques.

Éléments techniques : Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Chauffage individuel au gaz pour une gestion indépendante - Volets électriques pour une
sécurité renforcée.

Charges : 200 €/mois (incluant une provision pour le précompte immobilier : 150 € et un forfait pour l’eau froide : 50 €).

Disponibilité : 1er mars 2025.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre idéal, alliant confort et accessibilité !

Infos et visites : Contactez Manon à [email protected]. Découvrez également