Commerce à louer
2950€ par mois
55 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce + appartement 55m²
ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter ce RDC commercial de 90 m² + caves + appartement de 55 m² à deux pas de la Grand Place de Huy dans une rue piétonnière très fréquentée.
Actuellement le commerce est à usage de café (Au Pot d’Or) et comprend outre le RDC de 90 m², un petit appartement 1 chambre de 55 m², un cave avec un billard et une autre cave de stockage.
Entièrement rénové en 2023, comprenant nouvelle électricité, nouvelle pompe à chaleur avec climatisation chaud-froid, chauffe-eau au gaz neuf, caméra de surveillance, alarme, cuisine équipée et salle de douche pour l’appartement avec un wc séparé. Châssis PVC triple vitrage avec volets électriques, très belle terrasse extérieure pour le café dans le piétonnier de Huy à 10m de la Grand Place. Situation idéale avec beaucoup de passage.
Espace dédié à de nombreuses possibilités, si on désire continuer l’activité de café il est possible de relouer ou acheter le matériel qui est neuf (à voir avec le propriétaire).
LIBRE DE BRASSERIE !!!
Loyer RDC + appartement : 2950 €
Loyer RDC sans appartement (domiciliation) : 2500 €
Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 35400€ |
| Prix de location annuel par m² | 644€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet | http://www.labelimmo.be |
| Référence externe | a0iTt000001F9SDIA0 |