Commerce à louer
1700€ + 60€ par mois
120 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce sur chaussée à grand passage
Commerce de 120 m² à louer à Grez-Doiceau (Gastuche) entouré de plusieurs autres commerces (pharmacie, boucherie, coiffeur, alimentaire bio, ...) Disponible à partir de juin 2024 (à définir). Local neuf (occupé depuis 10/2019). Chauffage/airco réversible. Ventilation double-flux. Faible conso énergétique. Surface avec visibilité exceptionnelle sur axe à très forte fréquentation entre Wavre et Grez-Doiceau. Bail commercial de 9 ans. Double garage avec 2 places de parkings extérieures. Nombreuses places de parking disponible devant et autour du magasin. Finitions intérieures de type industriel. Eclairage, ventilation, chauffage, airco. Sol en béton lissé. Serre vitrée et réfrigérée par cassette. Commerce d'exception !!Loyer demandé = 1700€ HTVA + TVA de 21%
Charges mensuelles de 60€
Revenu cadastral annuel à charge du locataire, payable par mois.
Possibilité de location ou d'achat du mobilier existant.
| Disponible le | 6 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gastuche |
| Année de construction | 2018 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 90 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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