Commerce à louer

2500€ par mois

250 mètres carrés

Immoweb code : 20240982
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Aperçu

250 mètres carrés habitables
250 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

LOCAL D'EXCEPTION AU CŒUR DE GREZ-DOICEAU

Profitez d’une opportunité unique au centre de Grez-Doiceau avec ce rez-de-chaussée commercial de ± 250 m² idéalement situé sur un axe à fort passage.

Cet espace POLYVALENT dispose de deux entrées distinctes, permettant l’exploitation d'un seul ou de deux commerces indépendants, avec des compteurs individuels. Il se compose d’un vaste premier espace de ± 212 m² et d’un second de ± 38 m², sanitaires et chaufferie.

Sa façade de ± 24 mètres, dont ± 15 mètres de vitrine, garantit une excellente visibilité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ce bien est parfait pour créer un espace moderne et attractif pour votre activité.

Avantages clés :

Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique
, stationnement aisé, forte visibilité sur un axe stratégique.
Ne ratez pas l’occasion de donner à votre commerce l’emplacement qu'il mérite !
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 - www.ppr.be

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1949
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 24 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Rue commerçante
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Toilettes 1
Surface de bureau 250 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 1 mètre carré
Espace professionnel Oui
Meublé Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 250 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle

Finances

Loyer mensuel demandé 2500 €
Loyer annuel 30000€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Adresse Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Site internet http://www.ppr.be
Référence externe 2335 - 2335/36

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