Commerce à louer

Opportunité Unique : 900 m² d'Espace Commercial avec Parking

Découvrez une opportunité exceptionnelle : un espace commercial de 900 m² avec parking commun, idéalement situé dans une zone commerciale très prisée. Profitez d'une visibilité maximale, entouré de grandes enseignes.

Pourquoi choisir cet espace ?

Cet emplacement est parfait pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle variée. Personnalisez l’espace selon vos besoins et créez un environnement commercial unique. Vous pouvez également installer des enseignes pour maximiser votre visibilité.

Conditions attractives :

- Bail commercial de 9 ans, offrant stabilité et sécurité.
- Location en casco, gros œuvre fermé, vous permettant d’aménager l’espace à votre guise.
- Charges locatives proportionnelles à la surface, incluant l’entretien des zones vertes, des parties communes et l’éclairage extérieur.
- Précompte immobilier estimé à 8 600 €/an, avec centimes additionnels et impôts locaux à charge du locataire.
- TVA à charge du locataire si elle devient applicable.

Charges individuelles : Les frais de raccordement et les abonnements aux services publics (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Donnez à votre entreprise l’emplacement qu’elle mérite dans une zone commerciale dynamique. Prenez les rênes de votre succès dès aujourd’hui !