Commerce à louer
7000€ + 400€ par mois
710 mètres carrés
1000 Bruxelles
Aperçu
Description
Commerce à louer +/- 711 m² avec parkings
Bruxelles, proche de Tour & Taxis et de l’église Royale de Laeken . À louer, une spacieuse surface commerciale de ± 711m², idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, du Ring Ouest. Ce bien offre une large vitrine de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité, ainsi que de beaux volumes adaptés à de multiples activités (commerce, showroom, bureaux, centre de bien-être, etc.). Le local est composé de plusieurs espaces distincts, incluant une zone toilettes et une vaste zone multifonction en sous-sol. Il bénéficie également d’une excellente infrastructure technique, avec un système performant de ventilation et chauffage, ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz. Atout supplémentaire : un espace privatif de parking pour la clientèle et les livraisons, un vrai plus dans ce secteur dynamique !
Infos & visites : 0489 311 000 – 0474 99 04 71 www.switchimmo.com
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface du showroom | 650 mètres carrés |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 711 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 710 mètres carrés |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 7000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 400€ |
| Loyer annuel | 84000€ |
| Prix de location annuel par m² | 118€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : SWITCH IMMO (506029)
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet | https://www.switchimmo.com/en/ |
| Référence externe | 6657988 |