Commerce à louer

4600€ par mois

240 mètres carrés

Immoweb code : 20477658
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Aperçu

240 mètres carrés habitables
120 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/12/2024
Étage : 0

Description

CENTRE BRUXELLES SPACIEUX COMMERCE

Hypercentre de Bruxelles – Grand commerce complètement rénové à louer

Situé en plein cœur du centre-ville de Bruxelles, à quelques pas de la Grand Place, de la Bourse et de la prestigieuse Galerie Saint-Hubert, ce grand commerce récemment rénové offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade large et bien exposée.

La commerce en excellent état se compose d'un espace ouvert moderne, facilement modulable en fonction des besoins spécifiques de votre activité de +/- 120 m² au rez-de-chaussée et un espace utilisable de+/- 110 m2 au sous-sol. Les aménagements actuels dont une chambre froide en fait un lieu idéal pour un commerce nécessitant du stockage réfrigéré (traiteur, épicerie fine, ou toute activité liée à l'alimentaire).

Ce bien bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au cœur du quartier commerçant et touristique de Bruxelles, garantissant un flux constant de piétons et une excellente visibilité.

Avantages :

Grande espace de +/- 330 m²
Excellent Etat
Grande façade de 7m
Chambre froide présente

Un bien rare, à ne pas manquer !
Informations supplémentaires : Provision mensuelle de 460€ pour le précompte immobilier, système de chauffage : chaudière individuelle au gaz/ airco,provison pour les charges communes 250€/ mois

Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be

Général

Disponible le 1 décembre 2024 - 00:00
Année de construction 1930
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 7 m
Largeur de la vitrine 7 m
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 240 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Toilettes 2
Surface du showroom 120 mètres carrés
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 120 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 120 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 4600 €
Loyer annuel 55200€
Prix de location annuel par m² 230€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Century 21 Astrid (502921)

Century 21 Astrid (IPI 502921)

Adresse Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht
Référence externe 6545098

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