Aperçu
Description
Espace Prestigieux de 272 m² sur l’Avenue Louise
Situé au cœur de l’emblématique Avenue Louise, ce rez-de-chaussée commercial de 272 m² est une opportunité unique pour développer votre activité. Doté d’une façade entièrement vitrée et d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, il offre une visibilité exceptionnelle dans un cadre prestigieux. Intégré dans un projet d’exception, ce local combine espaces professionnels modernes, commodités lifestyle, mobilité durable et bien-être, créant ainsi un environnement idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Disponible à partir du 1er janvier 2025, il est proposé avec la possibilité de le louer en tant que pop-up, offrant une flexibilité pour tester ou établir votre concept. Notez toutefois que les activités Horeca ne sont pas autorisées. Ce lieu rare et stratégique vous permet de bénéficier d’une adresse de choix au cœur de Bruxelles, idéale pour marquer les esprits et ancrer votre marque dans un environnement haut de gamme. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 17 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 272 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 13600 € |
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Loyer annuel | 163200€ |
Prix de location annuel par m² | 600€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
Adresse |
Avenue de Messidor 184 boite 11
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 6365836 |