Commerce à louer

REZ COMMERCIAL A LOUER DE +/- 175 m2

BRAINE L’ALLEUD CENTRE – COMMERCE A LOUE

Situé au sein d’un quartier animé, ce commerce bénéficie d’un passage piétonnier non négligeable étant proche des écoles, gare et transports en commun, offrant ainsi un potentiel commercial exceptionnel.
Rénové il y a moins de deux ans, cet établissement est doté d’équipements de qualité et de matériaux récents, à savoir :

- Air conditionné
- Système de caméra de sécurité pré-câblé
- Hotte et comptoir professionnel
- Chambre froide d’environ 10m2 avec étagère de rangement

Ce rez-de-chaussée commercial offre également une belle superficie d’environ 175 m2 comprenant également une grande cave et un entresol permettant un stockage optimal.

Un extérieur avec une terrasse de 23 m2 et d’un jardin de 48 m2 vous permettra d’accueillir votre clientèle.
Le commerce dispose de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz.

Location : 2.300,00 € sans reprise de fonds de commerce OU 1.900,00 € + 40.000,00 pour le fonds de commerce.

Participation au précompte immobilier (2023) : 1.896,43 €

Pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au +32 471 69 03 25 (également disponible sur WhatsApp) ou par e-mail à [email protected]
Nous vous attendons !