Aperçu
Description
Luxueuse surface commerciale et bureaux à Ath centre
A louer à Ath centre-ville, unité de bureaux et/ou commerce à la situation unique sur la Grand'Place. Parking clientèle aisé et à profusion. La surface commerciale se prête à tous usages : magasin, horeca, profession libérale, bureaux, autre. Produit rare dans la région car rénové à 100% et prêt pour l'exploitation.
Beau hall d'entrée avec porte automatique donnant directement accès la luxueuse surface principale de 92 m². On imagine aisément une zone d'accueil, une aire d'exploitation principale et une réserve (stockage / chambre froide / cuisine / …). Air conditionné. Toilettes hommes et toilettes dames. Second espace de stockage / réserve de 21 m².
Sous réserve d'autorisation, une terrasse en façade est imaginable. Provision pour le précompte immobilier à prévoir. Rénovation et matériaux qualitatifs.
Plus d'infos et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6045575
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 15 m |
Parkings extérieurs | 40 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 123 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Salles de douche | 9 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 2800 € |
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Loyer annuel | 33600€ |
Prix de location annuel par m² | 273€ |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6045575 |