Aperçu
Description
Superbe immeuble commercial idéalement situé à Sterpenich !
Superbe immeuble commercial idéalement situé à Sterpenich !
SOLAIA IMMO vous propose à la location, à Sterpenich (commune d'Arlon) ce local commercial
Idéalement placé sur l'axe Rosenberg N4 (très fréquenté), ce local de 355 m² situé sur toute la surface du premier niveau : 2000 euros pas mois
Possibilité de loyer tout le bâtiment d'une surface totale de 710 m² permet la réalisation de différents projets : 6000 euros par mois (possibilité de négociation)
Parcelle cadastrée ARLON/3/AUTELBAS/G/139802, pour une contenance de 1659ca se détaillant comme suit :
Le commerce, présente une surface bâtie au sol de +/- 200 m2, et une surface pondérée de +/- 355 m2, et comprend :
Au RDC : sas d'entrée donnant accès à la cage d'escalier vers l'étage (deuxième commerce)
A l'étage : salle polyvalente (+/- 173m2), sanitaires et douches H/F o terrasse à l'Ouest (+/- 86m2), zone technique extérieure
L'immeuble, d'architecture contemporaine et de belle finition, jouit d'une isolation performante et d'un chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/eau. Il est en excellent état d'entretien. Cage d'ascenseur en attente, avec plancher provisoire à l'étage.
L'immeuble bénéficie également de 30 places de parking supplémentaires.
Cabine Haute Tensions !
Excellente situation commerciale, le long de la N.4 (Arlon Luxembourg), à 30m de la frontière luxembourgeoi
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Parkings intérieurs | 15 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Loyer mensuel demandé | 2000 € |
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Loyer annuel | 24000€ |
Immeuble de rapport | Non |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
Référence externe | 85136591 |