Château à vendre

999000€

8 chambres 934 mètres carrés

Immoweb code : 20135707
Immoweb code : 20135707
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Aperçu

8 chambres
3 salles de bains
934 mètres carrés habitables
34232 mètres carrés de terrain

Description

GENTILHOMMIÈRE D'EXCEPTION AVEC PARC DE 3 HECTARES !!

ERA Blavier à l'honneur et le privilège de vous présenter cette Gentilhommière ayant une histoire et une âme dont le corps de logis date du 18ᵉ siècle. Elle se compose actuellement de 7 chambres, mais pouvant en accueillir pas moins de 12 en l'état ! Le bâtiment comprend 930 m² habitables avec, en plus, 185 m² de caves exploitables avec un accès direct vers l'extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Promotion ? Maison d'hôtes ? Restaurant ? Projet immobilier atypique ? Avec plus de 3 hectares de terrain offrant un cadre de vacances garanties toute l'année, vous pourrez également profiter de cette oasis de fraîcheur en cas de canicule. Le plus ? 2.500 m² de terrain sont également constructibles avec un acquis urbanistique et des dépendances n'attendent qu'à être aménagées ! Il y a par ailleurs un acquis judiciaire sur le côté opposé du terrain afin de bâtir en fond de parcelle.

Vous avez un projet concordant avec ce bien d'exception ? Ne ratez pas votre chance et contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite !

PEB E, N°20210809002306 ;  E spéc: 356 :  E totale : 293 294
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de se

Général

Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 934 mètres carrés
Surface du salon 42 mètres carrés
Surface de la salle à manger 63 mètres carrés
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 8
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 24 mètres carrés
Surface de la chambre 4 22 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Salles de bains 3
Surface de bureau 31 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 166 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 34232 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 356 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20210809002306
Emission CO₂ 89 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 293294 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 356
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 999000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adresse Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Site internet http://www.era.be/fr/era-blavier
Référence externe a0iTt000000jAZVIA2

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