Aperçu
Description
GENTILHOMMIÈRE D'EXCEPTION AVEC PARC DE 3 HECTARES !!
ERA Blavier à l'honneur et le privilège de vous présenter cette Gentilhommière ayant une histoire et une âme dont le corps de logis date du 18ᵉ siècle. Elle se compose actuellement de 7 chambres, mais pouvant en accueillir pas moins de 12 en l'état ! Le bâtiment comprend 930 m² habitables avec, en plus, 185 m² de caves exploitables avec un accès direct vers l'extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Promotion ? Maison d'hôtes ? Restaurant ? Projet immobilier atypique ? Avec plus de 3 hectares de terrain offrant un cadre de vacances garanties toute l'année, vous pourrez également profiter de cette oasis de fraîcheur en cas de canicule. Le plus ? 2.500 m² de terrain sont également constructibles avec un acquis urbanistique et des dépendances n'attendent qu'à être aménagées ! Il y a par ailleurs un acquis judiciaire sur le côté opposé du terrain afin de bâtir en fond de parcelle.
Vous avez un projet concordant avec ce bien d'exception ? Ne ratez pas votre chance et contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite !
PEB E, N°20210809002306 ; E spéc: 356 : E totale : 293 294
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de se
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 934 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 63 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 31 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 166 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 34232 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210809002306 |
Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 293294 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 356 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 999000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000jAZVIA2 |