Aperçu
Description
Charmant manoir des années '20 entièrement rénové sur 2,5 ha
A deux pas du golf de Jurbise, découvrez en vente chez Immo Emeraude ce somptueux manoir récemment rénové.
Imaginez arriver, au bout d'une drève d'accès privée, dans un magnifique parc privé, entièrement clos et sans vis-à-vis de près de 2,5 hectares. On y voit l'imposante demeure posée au sein de son écrin de verdure.
Le vaste hall d'entrée laisse entrevoir, la salle à manger avec parquet massif en marqueterie. De son côté, le grand séjour permet tous les agencements possibles. La cuisine hyper équipée (avec véranda) offre elle aussi une belle vue sur le parc.
Aux étages, la famille dispose de 4 chambres et 2 salles de bain au premier, ainsi que d'un loft de 170 m² au deuxième étage.
Les annexes ne sont pas en reste. Deux garages et une salle de sport de 140 m² (incluant sauna, hammam et douche). Cette imposante annexe peut tout à fait servir de siège social pour une entreprise (avec parking), ou de salle d'exposition pour une collection de voitures.
Rénovation complète effectuée, du sol à la toiture.
Alarme, chaudière à condensation 4 ans, citerne d'eau de pluie, adoucisseur, caves sous doute la maison, bureau, annexe construite en 2005, …
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6105341
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Disponible le | 3 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1920 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 12 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 724 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 100 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 24790 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 24790 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240808006101 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 150549 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 1730 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6283842 |