Château à vendre

830000€

5 chambres 387 mètres carrés

Immoweb code : 20404579
Immoweb code : 20404579
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
387 mètres carrés habitables
780 mètres carrés de terrain

Description

Superbe bâtisse de caractère avec jardin

Trevi Liège est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans une rue calme et verdoyante, exclusivement réservée à la circulation locale, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 387 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée conférant un cachet unique et un espace de rangement. Au premier étage, 3 chambres, 3 salles de douche et une pièce polyvalente équipée d’un sauna. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un grenier sous les combles de la tour, aménageable et offrant un potentiel remarquable. L’ensemble est complété par un jardin et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : système d’alarme, électricité conforme, PEB "C" et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Prix de vente : 830.000 €, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché (moulures, belles cheminées, parquet, etc.). Idéal pour les investisseurs ou familles nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au 04/336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 387 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 26 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 24 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 2
Surface de bureau 11 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 780 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 252 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241211025315
Emission CO₂ 46 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 97308 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 830000 €
Revenu cadastral 1678 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : TREVI LIEGE (509247)

TREVI LIEGE (IPI 509247)

Adresse Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège
Site internet http://www.treviliege.be
Référence externe 6378919

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