Aperçu
Description
Centre Equestre
Agréable propriété au titre de centre équestre / écurie de propriétaires sur ± 1 ha 41 a 53 ca bénéficiant d’un accès aisé en périphérie namuroise.
Les infrastructures demeurent complètes et de bonne facture.
La maison :
Ce spacieux habitat se présente :
- Sous-sols : 2 caves
- Rez-de-chaussée : Living ± 35 m² - Cuisine équipée – Deux bureaux – Buanderie – Salle de douches – Sellerie – Garage - …
- 1er étage : 3 chambres – possibilité de faire une seconde salle de bains.
- 2ème étage : Grenier aménageable
Techniques :
Panneaux solaires d’une capacité de production de 10.000 kWh, chaudière mazout, double vitrage, …
Extension possible :
L’immeuble présente de grand volume autre que ceux habitables. Il est dès lors envisageable de moduler l’espace au-dessus du garage en habitat et profession libérale (sous réserve de l’accord de l’urbanisme).
Les écuries :
L’écurie est constituée de :
- 30 boxes spacieux, aérés et équipés
- Stabulation
- Douche, solarium
- Selleries
- Espace de stockages
Les pistes:
- Une piste intérieure de ± 20 par ± 45 avec arrosage automatique ;
- Une piste extérieure de ± 30 par ± 50 (à refaire) ;
- Une possibilité de rond de longe ;
- Trois prairies clôturées sur une superficie de ± 80 a.
Permis d'environnement classe 2
Les terrains :
La superficie de l’ensemble est de ± 1 ha 41 a 53 ca.
Il demeure la possibilité de louer des terres jouxtant.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 14153 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230612024427 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 1572 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 4 € |
Immeuble de rapport | Non |
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COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
Adresse |
Avenue Louise 480
1050 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5704427 |