Aperçu
Description
Chalet de 50m² à rénover sur terrain de 16 ares 96 centiares
Adresse : 5650 Yves-Gomezée - rue Pré de Dessous Guérin, 9
Chalet à rénover de 50m² nets habitables sur une belle parcelle de terrain de 16 ares 96 centiares. Endroit calme et en pleine nature. Possibilité de s'y domicilier mais uniquement de façon temporaire. La rue n'est pas équipée (pas d'eau courante, pas d'égout, pas d'électricité).
Structure plain-pied: espace séjour lumineux (22m²), espace cuisine de 7m², SDB de 5m² avec douche, 1 chambre de 14m².
Extérieurs : vaste jardin avec bonne exposition, un garage indépendant, pergola, rivière dans le fond du jardin.
Equipements: châssis simple vitrage en bois, pas de chauffage centrale, pas de raccordement à l'eau publique, absence d'égouttage dans la rue, le bien n'est pas raccordé à l'électricité.
PEB G n°20241004000306 – 1571 kwh/m².an – 79116 kwh/an.
Faire offre à partir de 70.000 euros. Prix d'achat immédiat: 90.000 euros
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1979 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 50 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1696 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 1571 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241004000306 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79116 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 70000 € |
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Revenu cadastral | 329 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : La Ruche Immobilière sprl (508390)
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet | http://www.larucheimmobiliere.be |
Nom de l'agent | Michel Di Girolamo |
michel.digirolamo@larucheimmobiliere.be | |
Téléphone | +32 492 56 74 41 |