Chalet à vendre
169000€
2 chambres mètres carrés
83Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een unieke investering of een gezellig tweede verblijf in de Ardennen? Deze volledig gerenoveerde chalet in Noiseux, gelegen op een kleinschalig domein met slechts 25 chalets, is een kans die u niet mag missen! Gelegen op een idyllische locatie, biedt dit domein een privéstrand aan de oevers van de Ourthe, perfect voor ontspanning en recreatie.
Kenmerken van de chalet:
Volledig gerenoveerd, instapklaar
Gelegen in een rustig domein met slechts 25 chalets
Toegang tot een prachtig privéstrand aan de Ourthe
Domicilie mogelijk
Jaarlijkse onderhoudskosten domein: €30
Vraagprijs: €169000 opgesplitst in €154000 + €15000 voor de inboedel
Verhuurmogelijkheid met een jaarlijks inkomen van circa €15.000
De chalet combineert modern comfort met de rust van de natuur, ideaal voor een weekendje weg of een langere vakantie. Bovendien biedt het verhuurpotentieel een aantrekkelijk rendement voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Eerste kijkdag (enkel na afspraak): donderdag 17 oktober van 16 - 20u.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 83 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 421 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241106011820 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Bungalow |
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Surface constructible totale au sol | 421 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 220 € |
Immeuble de rapport | Non |
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