Chalet à vendre
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2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Beau châlet 2 chambres avec second terrain en zone de loisir
Dans l’agréable et verdoyant Quartier du Mayeur, très beau châlet deux chambres exploitable sur plus de 90m², avec un second terrain en zone de loisir.
Le bien est composé d’un vaste séjour très lumineux de plus de 15m², une agréable cuisine avec vue sur le jardin, salon, une salle agréable salle à manger avec poêle à pellets pour les soirées d’hiver, deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie aménageable en chambre, wc et une sympathique terrasse couverte. Ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, investisseurs, gîte…
En plus du châlet, annexé vous trouverez un terrain en zone de loisir, situation idéale pour la création d’une location et rentabiliser intégralement votre investissement, point central pour accéder à Liège, Bastogne, Durbuy etc…
Bien desservi par les transports en commun.
Prix : F.O à partir de 99.000€ ( Achat direct à 125.000€ )
RC 424€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
P.E.B : Classe G , Certificat numéro 20240309003791, E totale : 50.782 kwh/an, E spécifique : 714 kwh/m²/an
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 602 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 714 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240309003791 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 714 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de loisirs |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 424 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | NQDM61 |