Chalet à vendre
129550€
2 chambres mètres carrés
60Aperçu
Description
Chalet bien équipé à vendre
Cet agréable bungalow est vendu meublé.
Il est situé sur un parc de vacances paisible et boisé à Rendeux avec en contrebas, au bord de l'Ourthe une prairie privative. Situé entre La Roche en Ardenne et Hotton dans un environnement préservé, vous serez au point de départ de très nombreuses randonnées pédestres et cyclistes.
Composition: une grande pièce à vivre avec poêle à pellets et radiateurs électriques récents, une terrasse de plain-pied de 15m², une "box" pour internet privatif, une chambre avec lits superposés, une chambre avec lit double, une salle de douche récente (avec meubles, WC suspendu et douche 120cm), une cuisine équipée d'électroménagers récents (cuisinière, frigo et lave-vaisselle). Un comptoir dinatoire sépare la cuisine de la salle à manger. Un grenier (remise) accessible par un escalier escamotable. Un vide ventilé sur l'entièreté du bungalow.
Remarques : des plaines de jeux, mini-golf, terrain de basket, tables de ping-pong et zone fitness extérieure sont présents sur place.
Sur place: deux réceptions / restaurants, un espace buanderie et une zone de recharge pour véhicule électrique.
Le parc est bien entretenu. L'Electricité est conforme. Attestation incendie OK.
Les charges annuelles sont d'environ 1500€/an et comprennent: la gestion du parc, l'eau, les poubelles, l'entretien des jardins, la connexion au câble (télévision), un service de réception, l'assurance incendie.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 60 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 76 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 620 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Description libre du PEB | Travaux fait après le peb: -Poêle à pellets -Isolation plancher par le vide ventilé -Isolation de la tuyauterie dans le vide ventilé -Isolation plafond par le grenier |
Numéro du rapport PEB | 20160709005049 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Bungalow |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Le terrain privatif est de 76 m2 et le parc en copropriété est de 16 hectares 37 ares 40 centiares. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de loisirs |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 129550 € |
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Revenu cadastral | 400 € |
Immeuble de rapport | Non |
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