Chalet à vendre
115000€
2 chambres 60 mètres carrés
Aperçu
Description
Chalet dans le village de vacances La Boverie.
Ce chalet est situé dans le parc de vacances de La Boverie, à proximité de La Roche-en-Ardennes et de Durbuy.
Le parc est ouvert toute l'année et parfaitement entretenu, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement du calme et de la nature. Le parc dispose d'une pelouse au bord de l'Ourthe, d'un terrain de football, d'aires de jeux, de 2 restaurants, d'un étang de pêche, de la télévision numérique et d'un réseau WiFi, etc...
Le chalet 206 est idéalement situé, sans circulation autour du chalet, ce qui est également idéal pour les enfants.
Le chalet dispose de 2 chambres (un lit double et un lit superposé). Il y a également un canapé-lit dans le salon, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
La cuisine et la salle de séjour sont ouvertes et comprennent un salon et une salle à manger.
Le salon s'ouvre sur la terrasse privée.
La propriété est vendue meublée et est idéale comme résidence secondaire avec ou sans location.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | La Boverie |
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240512006961 |
| Emission CO₂ | 168 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Ourthe & Somme (500053)
Immo Ourthe & Somme (IPI 500053)
| Adresse |
Trou du renard 9
5377 - Somme-Leuze |
|---|---|
| rudi.merlo@ourthe-somme.be | |
| Référence externe | Boverie 206 |