Chalet à vendre
315000€
3 chambres mètres carrés
149Aperçu
Description
Chalet d'habitation à Rulles
Dans une rue sans issue ni vis-à-vis, à quelques mètres des clapotis de la Rulles, découvrez ce chalet insolite entièrement remis à neuf avec des matériaux nobles. Proximité de l'autoroute (3 min), de la gare IC de Marbehan et du futur hôpital! Au rez: Grand espace "loft" avec cuisine, salon et salle à manger; un bureau; une salle de douche et toilette; une buanderie. A l'étage: 3 chambres. Le bien est chauffé grâce à un poêle à bois dernière génération. Orientation du bien plein sud. Terrain de +- 7 ares, en partie en talus. 2 places de parking complètent ce petit bout de paradis!
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
Le prix demandé (315.000 euros) est une base de négociation.
Contact: [email protected] ou 0473/562850 après 16h30.
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240419022216 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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