Chalet à vendre

Faire offre à partir de 85000€

1 chambre 50 mètres carrés

Immoweb code : 20161799
Immoweb code : 20161799
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
50 mètres carrés habitables
215 mètres carrés de terrain

Description

Chalet (Wagon) à Hony en bordure de l'Ourthe

Chalet de vacances situé au calme en bordure de l'Ourthe et du ravel à deux pas du joli village de Hony (Esneux) et de sa gare.
Amoureux de la nature, promeneurs et cyclistes, ce chalet est fait pour vous, vous profiterez d'un bien récemment rénové dans un cadre paisible et verdoyant offrant des moments de détente garantis.

Derrière son style chalet se cache un authentique wagon de train composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger/cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains.
À l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse à l'avant et de 2 emplacements de parking, et à l'arrière d'un jardin avec 2 abris de jardin.

Equipements techniques :
Châssis PVC double vitrage, volets, poêle à bois & chauffage électrique.
PEB G no. 20240829014012 - Espec : 1120 kWh/m².an - Etotale : 56863 kWh/an

Faire offre à partir de 85.000 €
Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur www.immo-bis.be
Idéal comme maison de vacances ou pour la location, ne manquez pas cette opportunité.
Plus d'Informations et visites au 0475/62 08 45

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 50 mètres carrés
Surface du salon 11 mètres carrés
Surface de la salle à manger 13 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 215 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1120 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240829014012
Emission CO₂ 15 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 56863 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Bois
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 85000 €
Revenu cadastral 121 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobis (502521)

Immobis (IPI 502521)

Adresse Chemin des Thiers 20
4130 - Esneux
Site internet http://www.immo-bis.be
Référence externe 24_13VHony

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