Aperçu
Description
Superbe chalet avec piscine
OPTION OPTION OPTION CONCEPTIMMO vous propose ce joli chalet au calme, dans une rue sans issue. Le bien convient évidemment parfaitement comme seconde résidence mais pourrait aussi intéresser un investisseur (situé en zone de loisirs, gîte possible). L'ensemble est de plein pied, et se compose comme suit: grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, WC séparé et d’une SDB avec douche. Beau jardin entièrement clôturé avec parking, garage, terrasse (au sud) et piscine. Au calme ne veut pas dire loin de tout, que du contraire !! A qq minutes vous trouverez des magasins (Okay, Delhaize, Carrefour Market), des transports en commun, de nombreuses activités touristiques (Durbuy, Barvaux, Musée Des Mégalithes, Château-Fort De Logne) et des activités récréatives ( Adventure Valley Durbuy, Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak et Centre Riveo). Passionné de golf ? Le Golf de Durbuy est à 11 minutes de route et le "Five Nations Golf de Méan" à peine plus loin.. Les villes de Liège, Verviers, Marche et Namur sont toutes à moins de 45 minutes en voiture. Possibilité d'acheter avec l'ensemble du mobilier. Electricité conforme. PEB G, 1.705 kWh/m2.an, 100.590 kwh/an, N° 20240908010469
Année de construction | 1995 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 52 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1705 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 2024090801469 |
Emission CO₂ | 440 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100590 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 209000 € |
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Revenu cadastral | 376 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Conceptimmo Srl (IPI 512726)
Adresse |
Rue de Herstappe 26
4367 - Odeur |
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Site internet |
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Référence externe | 6115870 |