Chalet à vendre
365000€
5 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Chalet très spacieux pour 12 personnes situé dans le hameau
Chalet très spacieux pour 12 personnes situé dans le hameau d'Enneille, commune de Durbuy. Le chalet est en ordre pour la location touristique, mais peut également être occupé en permanence ou utilisé uniquement comme résidence secondaire.
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée (8 plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle et micro-ondes) avec bar, salle à manger et salon (TV, DVD, Internet , poêle à pellets). 1 chambre, salle de bain avec douche, wc séparé et sauna. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains (1 avec douche, 1 avec baignoire), WC séparé. Petite salle de jeux. Grande terrasse avec mobilier de jardin et barbecue, jardin avec jeux.
Ce chalet est actuellement loué comme maison de vacances et a un chiffre d'affaires de plus de 35 000 euros en 2023.
Gestion locative possible via Ardennes-online, mais sans obligation.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 950 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20120713019552 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 990 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Ourthe & Somme (IPI 500053)
| Adresse |
Trou du renard 9
5377 - Somme-Leuze |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Greillis |