Aperçu
Description
Bel espace de bureau avec possibilités au centre de Zottegem
Nous sommes heureux de vous proposer cette propriété commerciale située au centre de Zottegem !
Ce bâtiment récent (construit en 2018) a été transformé en un beau restaurant par les exploitants actuels, mais peut également servir de bureau, de boutique ou d'espace de pratique grâce à sa situation centrale avec de nombreux parkings.
L'aménagement est actuellement le suivant : espace restaurant avec vestiaire, parfaitement transformable en espace bureau, beaucoup de lumière grâce aux baies vitrées coulissantes verticales. On y trouve également un bar en pierre naturelle pouvant également servir de réception,...
Attenant à l'espace bureau, se trouve également un sanitaire avec deux toilettes séparées et un petit espace de rangement. Le coin cuisine + débarras peut servir d'espace d'archives ou de stockage ! Le bâtiment est également accessible par l'arrière pour les livraisons !
Les meubles ne sont pas inclus dans le prix demandé proposé. La vente du bien est soumise aux droits d'enregistrement.
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite des lieux ? N'hésitez pas à m'appeler : 0498 08 47 14.
Atouts
*Bonne visibilité
*Stationnement tout autour
*Emplacement TOP
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui - conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : C : faible probabilité d'inondatio…
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Toilettes | 2 |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240329-0003188725-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1984 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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