Bureaux à vendre
2500000€
1078 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUXELLES) - Belle opportunité d’investissement au 5e étage d’un immeuble de haut standing à Woluwe.
Construction 2004 – bureaux rénovés en 2015.
Occupant de renom, locataire dans l’immeuble depuis 2014.
1.078 m² de surface de bureaux lumineuse, composée de divers bureaux individuels, d’un open space, d’une cuisine, d’une salle de réunion et d’une terrasse privative.
113 m² (38m² + 75m²) d’archives et 24 parkings intérieurs compris.
Durée initiale du bail: 6/9 - loyer : 145.672,40 €/an (hors charges) -
rendement brut 5,83 %.
PEB (5ème étage) : D - 284 kWhprim/m²/an.
Bureaux lumineux avec une belle vue. Contrôle d’accès. Double vitrage. Airco.
Bonne accessibilité (transport public, ring, autoroute).
Commerces à proximité.
Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].
(Réf : WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | WOLUWE HEIGHTS |
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles 19 communes |
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 24 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1078 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1078 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 12139 |
|
|
|
GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steven Sagman |
| Téléphone | +32 470 10 48 41 |
| Référence externe | WH-invest1.078 m² |