Bureaux à vendre
3350000€
1598 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - WATERLOO OFFICE PARK - Belle opportunité d’investissement au rez et au 1er étage d’un immeuble situé dans un parc de bureaux prestigieux, agréables et spacieux. Occupant de renom, locataire dans l'immeuble depuis 2011.
1.598 m² de bureaux et 109 m² d’archives. 45 parkings intérieurs et 2 extérieurs. Durée initiale du bail : 9 ans - revenus locatifs indexés : 270.779 €/an (charges non comprises) - rendement brut 8,08% .
Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au +32 470 10 48 41 ou par mail [email protected].
(Ref : WOP O - INVEST 1.598 m² - R01 + R11)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | WATERLOO OFFICE PARK - O |
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 45 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1598 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 1598 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 22565 |
|
|
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GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Steven Sagman |
| Téléphone | +32 470 10 48 41 |
| Référence externe | WOP-Invest R01+R11 |