Bureaux à vendre
1775000€
1763 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
** EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - 3T BUSINESS PARK VILVOORDE.
Belle opportunité d’investissement au 2e étage d’un immeuble de bureaux de qualité faisant partie d’un petit site à Vilvorde. Locataire de renom.
Belle surface de 1.763m² composée de bureaux open space et cloisonnés.
Durée initiale du bail : 6/9 - loyer : 142.018 €/an (incluant les périodes de gratuité et hors charges) - rendement brut 8%. 5 parkings extérieurs.
PEB = X (indéterminé) - 175kWhprim/m²/an.
Bureaux lumineux et une bonne accessibilité (transport public, ring, autoroute).
Pour plus d’informations, contactez notre représentant Steven Sagman au
+32 470 10 48 41 ou par mail [email protected].
(Réf : 3T-25A1 - Invest 1.763 m² - L21 to L27)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | 3T ESTATE 25A1 |
| Année de construction | 1998 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1763 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 8 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1763 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 11835 |
|
|
|
GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steven Sagman |
| Téléphone | +32 470 10 48 41 |
| Référence externe | 3T-Invest-L21 to L27 |