Bureaux à vendre
389000€
805 mètres carrés
2300 Turnhout
Aperçu
Description
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Nl :
Dit uniek modernistisch gebouw, ontworpen door architect Emiel Van Loven, situeert zich aan de Jacobsmarkt. In het verleden bevond de nooduitgang op Jacobsmarkt en de hoofingang via de overdekte gaanderij Gasthuisstraat. Door het rooilijnplan daterend 07/10/2013, kan de huidige achtergevel (Jacobsmarkt) een voorgevel worden. Door de rooilijn voldoende breedte te geven (10 meter), wordt het mogelijk om 2 tot 3 bouwlagen te voorzien langsheen het toekomstige straatje. Dit pand biedt tevens andere mogelijkheden : Inrichten als muziekstudio of fitnessruimte (s)/sportcentrum of atelier of creatieve ruimtes / galerie of werkruimtes enz ... Of is dit " de investering ", de uitdaging naar de transformatie van dit modernistisch gebouw Huidige indeling : kabinetten, wachtzaal, burelen, archieven, keuken, berging, sanitaire dames en heren en 2 binnentuinen. Plannen en vergunningen voorhanden. Flexibele bezichtigingsmomenten. De moeite waard !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 805 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1126 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 102 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | 20231009-0011269964-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 12439 € |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo DBC (202083)
Immo DBC (IPI 202083)
| Adresse |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| info@immodbc.be | |
| Référence externe | T2G/2025 |