Bureaux à vendre

660000€

230 mètres carrés

Immoweb code : 20480080
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Aperçu

230 mètres carrés habitables
160 mètres carrés de terrain
4.125,00 € m²
Disponible le : 01/02/2025
Étage : 0

Description

Surface - Hotel des Monnaies 46

TRIPLEX DE ± 230 m² AU CŒUR DE SAINT-GILLES – IDÉAL POUR UNE CRÈCHE OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE !

Nous vous proposons à la vente un spacieux triplex de ± 230 m², idéalement situé au 46 Rue de l'Hôtel des Monnaies, en plein cœur de Saint-Gilles.

Actuellement affecté en crèche/halte-garderie, la précédente crèche disposait déjà de l'accord du SIAMU pour accueillir 27 enfants, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement pour lancer une structure d’accueil.

Grâce à ses grands espaces modulables, ce bien pourrait également convenir à une profession libérale ou à des bureaux (sous réserve d'un changement d'affectation).

Composition du bien : Trois plateaux de ± 70 m² chacun (souplex, rez-de-chaussée et 1er étage), deux entre-sols de ± 10 m² et une cour intérieure privative de ± 80 m².

Situé dans un immeuble comprenant deux unités, la garderie au rez et un logement au-dessus, ce triplex bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Infos & visites : sebastien@newdeal.immo ou au 0475/600.675 - Renseignements urbanistiques sur demande.

Général

Disponible le 1 février 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Bruxelles (19 communes)
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 230 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 160 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 230 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 660000 €
Prix au m² 4125 m²
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : New Deal Properties (509120)

New Deal Properties (IPI 509120)

Adresse 1 Avenue Henri Bourgys
1410 - Waterloo
Site internet http://www.newdeal.immo
Référence externe 6546435

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