Aperçu
Description
Surface - Hotel des Monnaies 46
TRIPLEX DE ± 230 m² AU CŒUR DE SAINT-GILLES – IDÉAL POUR UNE CRÈCHE OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE !
Nous vous proposons à la vente un spacieux triplex de ± 230 m², idéalement situé au 46 Rue de l'Hôtel des Monnaies, en plein cœur de Saint-Gilles.
Actuellement affecté en crèche/halte-garderie, la précédente crèche disposait déjà de l'accord du SIAMU pour accueillir 27 enfants, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement pour lancer une structure d’accueil.
Grâce à ses grands espaces modulables, ce bien pourrait également convenir à une profession libérale ou à des bureaux (sous réserve d'un changement d'affectation).
Composition du bien : Trois plateaux de ± 70 m² chacun (souplex, rez-de-chaussée et 1er étage), deux entre-sols de ± 10 m² et une cour intérieure privative de ± 80 m².
Situé dans un immeuble comprenant deux unités, la garderie au rez et un logement au-dessus, ce triplex bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Infos & visites : sebastien@newdeal.immo ou au 0475/600.675 - Renseignements urbanistiques sur demande.
Général
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 660000 € |
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Prix au m² | 4125 m² |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : New Deal Properties (509120)
New Deal Properties (IPI 509120)
Adresse |
1 Avenue Henri Bourgys
1410 - Waterloo |
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Site internet | http://www.newdeal.immo |
Référence externe | 6546435 |