Aperçu
Description
Maison de ville au centre de Roeselare
Au cœur du centre ville de Roeselare, nous trouvons cette propriété exceptionnelle.
Derrière cette façade unique se cachent deux bâtiments, une terrasse ensoleillée et des places de parking intérieures. Le rez-de-chaussée de la maison principale a été entièrement rénové et sert actuellement de bureaux loués, offrant une magnifique combinaison d'éléments authentiques et modernes. Les premier et deuxième étages offrent un potentiel considérable pour développer un espace résidentiel.
L'annexe charmante a été entièrement rénovée en 2024. Les anciennes écuries ont été transformées en une fantastique deuxième résidence avec une cuisine ouverte et un home cinéma, une chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, une cave à vin et une buanderie pratique.
En résumé, cette propriété offre des espaces sublimes et un potentiel énorme pour réaliser la maison de vos rêves.
Atouts supplémentaires :
- Deux résidences pouvant fonctionner séparément
- Possibilités de parking intérieur
- Idéal pour les professionnels ou la cohabitation intergénérationnelle
Année de construction | 1939 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 452 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240530-0003264999-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 1843 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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Site internet |
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