Bureaux à vendre

Immeuble commercial situé au centre de la ville avec espace

À vendre : immeuble commercial abordable et situé au centre, avec espace de pratique et terrasse, au cœur d'Audenarde. Ce bien prêt à l'emploi est idéal pour diverses utilisations professionnelles, telles qu'une profession libérale, un bureau, un espace de pratique ou un coaching personnel. L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, à distance de marche du centre-ville et avec un accès facile via la N60.

La propriété dispose d'un espace commercial fonctionnel de 40 m², astucieusement aménagé avec un espace d'accueil ou d'attente, un local de stockage et des sanitaires. En outre, une cave privée séparée offre un espace de stockage supplémentaire. L'agréable terrasse orientée sud-ouest permet de profiter de la lumière du soleil, ce qui peut constituer un attrait supplémentaire pour les clients ou les visiteurs.

L'emplacement pratique rend la propriété non seulement idéale pour un usage personnel, mais aussi attrayante en tant que bien d'investissement avec des revenus locatifs stables. Le revenu locatif attendu se situe entre 550 et 600 euros par mois, ce qui rend le bien intéressant d'un point de vue financier. En bref, une opportunité polyvalente pour les professionnels et les investisseurs dans un environnement en pleine croissance !