Aperçu
Description
Splendide villa dans un écrin de verdure
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Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en grande partie rénovée, implantée sur un terrain arboré de ± 76,7 ares.
Datant du début du XIXième Siècle, elle développe une superficie totale de ±385m² pour ±240m² habitables.
Vous serez séduits par son charme, son authenticité, ses volumes, son potentiel, son cadre privatif et sa magnifique vue.
Le majestueux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, vous dirige vers un lumineux et vaste salon de ±25m² jouxtant la salle à manger de ±17m² et bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse cuisine full-équipée de ±13m².
Un bureau de ±22m² profite d'un accès indépendant à l'extérieur et un second de ±9m² peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Le premier étage, dessert une vaste chambre avec dressing de ±24m², une salle de bains de ±11m², un dressing et une chambre supplémentaire de ±9m².
L'habitation profite de nombreuses caves et d'un double garage.
L'extérieur jouit d'un immense parking et d'un grand jardin bien aménagé.
De plus, la propriété dispose d'une conciergerie de ±60m² totalement aménagée.
Elle se compose d'un espace de vie de ±17m², d'une cuisine de ±9m², de deux chambres (±9 et 11m²) et d'une salle de bains.
Bref, une pépite à découvrir sans tarder !!!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 385 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 7670 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230814003412 |
Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 925000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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Référence externe | W-02VG7N |