Bureaux à vendre

POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux situé à l'entrée, à gauche, du Greenhill Campus à Haasrode avec un emplacement visible depuis l'Interleuvenlaan. Ce bâtiment a une superficie de 1.956m² et comprend un rez-de-chaussée et 3 étages.

L'unité A0.2 est située au rez-de-chaussée à droite, mesure 216m² et est louée par un seul locataire.

Durée initiale du bail: 6/9 ans. Loyer annuel : 36.875€ (hors charges).
4 places de parking extérieures incluses. Prix de vente : 450.000€. Rendement brut : 8,19%.

Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur. Inventaire asbest : reçu.

Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).
Le Greenhill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research). Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le même bâtiment A.

Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].

www.growners.be. (Ref : GREENHILL A – Invest 216 m² - A0.2)