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Description
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Nl :
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Deze verzorgde gelijkvloerse kantoorruimte of commerciële ruimte van ca. 67m² vinden we op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Lier. Trein, bus en invalswegen zijn vlakbij. Ook is er een ruim aanbod aan horeca en winkels vlakbij. Het handelsgelijkvloers werd in 2012 volledig gerenoveerd en is daardoor instapklaar.
We betreden het eigendom langs de private inkomdeur die ons leidt naar de onthaalruimte. Deze ruimte is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Hierna leidt de gang ons naar 3 kamers, momenteel ingericht als behandelruimtes. Deze kunnen dienen als kantoorruimte. Er is een apart toilet. Achteraan bevindt zich de ruime kitchenette, voorzien van wasbak en koelkast, alsook voldoende bergruimte voor vuilbakken/opslag.
De ruimte is zeer energiezuinig (EPC B!). Verwarming met gascondensatieketel. Het dak is reeds voorzien van isolatie. Vensters met hoogrendementsglas. Asbestveilig. Onmiddellijk beschikbaar.
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 67 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 1 |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 72 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250107-0003493995-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Revenu cadastral | 1384 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |